東岡崎駅の住みやすさは？家賃相場・アクセス・周辺施設を解説
エリアガイド／愛知県岡崎市
東岡崎駅は、名鉄名古屋・豊橋の両方面へ乗り換えなしで移動できる列車があり、駅の周辺には買い物や外食に使える施設もあります。
一方、周辺には東岡崎駅より家賃相場が低い駅もあります。住みやすさを判断するため、家賃相場・交通アクセス・周辺スポットを確認しましょう。
よくある3つの疑問
東岡崎駅の住みやすさを、3つの疑問から。
家賃相場
東岡崎駅の概要と家賃相場
東岡崎駅は岡崎市中心部の交通拠点の一つです。一人暮らしでは、利便性だけでなく家賃相場を予算と照らし合わせることが大切です。
東岡崎駅は岡崎市中心部の交通拠点
東岡崎駅は名鉄名古屋本線の駅で、所在地は岡崎市明大寺本町四丁目70番地です。
岡崎市は、東岡崎駅から中心市街地、岡崎城公園までの乙川を中心としたエリアを「中心拠点区域」と位置付け、重点的に整備しています。
一人暮らしではワンルーム・1K・1LDKなどが主な候補です。必要な広さと毎月負担できる家賃を整理しておくと、物件を比較しやすくなります。
東岡崎駅の間取り別家賃相場
一人暮らし向けの家賃相場は、間取りによって差があります。LIFULL HOME'Sの表示を整理すると以下の通りです。
【表】東岡崎駅周辺の間取り別家賃相場
| 間取り | 家賃相場 | 検討ポイント |
|---|---|---|
| ワンルーム | 6.65万円 | コンパクトに暮らしたい人向け |
| 1K | 6.39万円 | 居室とキッチンを分けたい人向け |
| 1LDK | 7.24万円 | 居住空間にゆとりが欲しい人向け |
※家賃相場はLIFULL HOME'Sの表示を整理したものです。
東岡崎駅・1Kの家賃相場
6.39万円
周辺駅と比べると、利便性を優先するか家賃を抑えるかで選択が変わります。
【グラフ】周辺駅の家賃相場（ワンルーム・1K・1DK）
※比較はワンルーム・1K・1DKの相場です。東岡崎駅は6.39万円、男川駅は5.14万円、岡崎公園前駅は5.85万円となっています。
条件整理からご相談ください
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東岡崎駅周辺で一人暮らしを検討している方は、希望する家賃と通勤条件を整理したうえで当社へご相談ください。
条件を整理しておくことで、生活スタイルに合う物件を比較しやすくなります。
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東岡崎駅の交通アクセス
東岡崎駅は名古屋方面・豊橋方面の双方へ乗り換えなしで移動できる列車があります。名鉄沿線に通勤する方にとって便利な交通条件です。
東岡崎駅に停車する列車種別
東岡崎駅には、ミュースカイから普通まで幅広い列車種別が停車します。通勤先や時間帯に合わせて列車を選べます。名鉄公式では、次の種別が停車すると案内されています。
- ミュースカイ
- 快速特急
- 特急
- 快速急行
- 急行
- 準急
- 普通
1・2番ホーム
名鉄名古屋方面
7時台15本
名鉄名古屋駅まで約31分・乗換なし
3・4番ホーム
豊橋・豊川稲荷方面
7時台10本
豊橋駅まで約20分・乗換なし
※本数は2026年8月17日の平日時刻表によるものです。ダイヤは変更されることがあるため、実際の通勤時間帯で最新情報を確認しましょう。
【表】東岡崎駅から主要駅へのアクセス例
| 目的地 | 所要時間の検索例 | 片道運賃 | 乗換 |
|---|---|---|---|
| 名鉄名古屋駅 | 約31分 | 750円 | なし |
| 豊橋駅 | 約20分 | 630円 | なし |
所要時間は列車によって変わります。通勤先を決めるときは、次の4点をまとめて確認しましょう。
- 所要時間
- 運賃
- 列車種別
- 乗換回数
特別車を使うときの追加費用
特別車を利用する場合は、乗車券に加えて特別車両券（ミューチケット）が必要で、通常は1乗車450円です。
東岡崎駅周辺のおすすめスポット
東岡崎駅周辺には、仕事帰りに利用できる店舗と休日に立ち寄れるスポットがあります。生活動線を駅周辺にまとめたい方にも検討しやすい環境です。
買い物環境
SWING MALLには、日用品の買い物や外食に利用できる店舗があります。仕事帰りに駅周辺で用事を済ませる際にも便利です。
【一覧】SWING MALLで営業している主な店舗
- マツモトキヨシ
- ワッツ
- マクドナルド
東岡崎駅店 - スバカマナ・デリ
- 串カツ田中
駅の整備が続いています
2026年2月に南口の歩行者経路が切り替えられ、3月には地下改札とホームを結ぶ東側のエスカレーターと階段が閉鎖されました。
物件選びでは、駅から自宅までの現在の動線も確認しましょう。
観光スポット
休日に徒歩で出かけるなら、岡崎城公園や乙川リバーフロントが候補です。歴史散策や水辺でのウォーキングを楽しめます。
徒歩約15分
岡崎城公園
東岡崎駅から徒歩約15分で、岡崎城や三河武士のやかた家康館があります。
散歩・サイクリング
乙川リバーフロント
市内有数のウォーキング・サイクリングスポットとして紹介されています。
【表】東岡崎駅周辺で利用できる施設・スポット
| 種類 | 施設・エリア | 主な使い方 |
|---|---|---|
| 商業施設 | SWING MALL | 飲食・日用品の買い物 |
| 公園・文化 | 岡崎城公園 | 歴史散策・休日の外出 |
| 水辺空間 | 乙川リバーフロント | 散歩・サイクリング |
東岡崎駅周辺は、名鉄での通勤や駅周辺での買い物を重視する方にとって、候補の一つになりやすいエリアです。家賃だけでなく、通勤や日常の移動時間も含めて比較しましょう。
この記事のまとめ
まとめ
東岡崎駅は、名鉄で名古屋・豊橋方面へ移動しやすく、駅周辺の商業施設も利用しやすい駅です。
- 1Kの家賃相場は6.39万円
- 名鉄名古屋・豊橋方面へ乗り換えなしで移動できる列車がある
- 買い物や休日の散策に使える場所がある
一方、周辺には東岡崎駅より家賃相場が低い駅もあります。物件を探す際は、「希望家賃・通勤先・駅からの距離・間取り」を整理して比較しましょう。
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