入居申込はどこまで正直に書く？引越し理由・無職・借金の伝え方

この記事は、岡崎市で賃貸物件へ申し込みたいものの、「先に申込が入ったらどうなるのか」「無職・生活保護・自己破産・滞納歴があっても借りられるのか」と不安を抱える人に向けた解説です。
入居申込の先着順や仮押さえの実態、申込時に必要な物、引越し理由の書き方、連帯保証人・保証会社の審査まで、事実を隠さずに住まいを探すための実践的なポイントを紹介します。
岡崎市内での物件探しでも使えるよう、審査に落ちた場合の対処法や相談先の考え方もわかりやすく整理します。

岡崎市の賃貸で先に申込が入る仕組み｜仮押さえ・一番手申込の基本

岡崎市の賃貸物件では、内見前後を問わず、入居申込書を管理会社またはオーナー側が受け付けた順番で審査へ進めることが一般的です。
ただし、単純な「早い者勝ち」ではなく、一番手の申込者が審査に通らなかった場合や、必要書類を期限内に出さなかった場合には、二番手以降へ順番が移ることがあります。
人気物件では内見予約中に申込が入ることもあるため、条件が合う物件を見つけたら、申込条件、キャンセル時の扱い、審査期間をその場で確認することが重要です。

賃貸物件は先着順？不動産会社・オーナー・管理会社が決める入居の優先順位

賃貸の優先順位は、通常、不動産会社が口頭で受けた希望順ではなく、管理会社が正式な申込書と必要情報を受領した順に扱われます。
一番手申込があっても、本人確認書類や緊急連絡先が不足している、電話連絡が取れない、審査への同意が得られないといった事情があれば、受付順位や審査開始時期に影響することがあります。
最終的な入居可否は、オーナー、管理会社、保証会社の審査結果を踏まえて決まります。
二番手であっても、無断で他の物件へ申し込むのではなく、繰り上がりの見込みと連絡期限を確認しながら、代替物件も並行して探しましょう。

仮押さえはできる？申し込みから賃貸借契約までの流れと注意点

賃貸における「仮押さえ」は、不動産会社によって意味が異なります。
申込書を提出して審査中の物件を募集停止にする状態を仮押さえと呼ぶ場合もあれば、申込前の短期間だけ検討枠を設ける場合もあります。
一方で、無料で長期間物件を止められる制度が必ずあるわけではありません。
申込金や預り金を求められたときは、契約しなかった場合の返金条件、重要事項説明前のキャンセル可否、領収書の発行を必ず確認してください。
説明が曖昧なまま支払わず、書面で条件を残すことがトラブル防止につながります。

• 物件の内見・条件確認を行う
• 申込書、本人確認書類などを提出する
• 保証会社、管理会社、オーナーの審査を受ける
• 審査承認後に初期費用と契約内容を確認する
• 重要事項説明、賃貸借契約、鍵渡しへ進む

申込時に必要な物・初期費用・連絡先｜本人・同居人・緊急連絡先の準備

入居申込では、運転免許証やマイナンバーカードなどの本人確認書類、勤務先・年収がわかる情報、緊急連絡先、同居人情報を求められるのが一般的です。
無職の人は預貯金残高、就職予定を示す内定通知、親族からの援助予定などを追加で求められることがあります。
初期費用には敷金、礼金、前家賃、仲介手数料、保証料、火災保険料、鍵交換費用などが含まれるため、合計額と支払期日を早めに確認しましょう。
緊急連絡先は連帯保証人とは異なり、通常は家賃債務を負担しませんが、本人の状況を確認されるため、事前に了承を得て正確な連絡先を記入する必要があります。

• 本人確認書類と健康保険証などの補助書類
• 勤務先、雇用形態、月収または年収がわかる情報
• 同居予定者全員の氏名・続柄・年齢
• 緊急連絡先または連帯保証人の情報
• 無職の場合は通帳残高、内定通知、支援内容を示す資料

入居申込書はどこまで正直に書くべき？審査で見られる基本項目

入居申込書には、氏名、住所、勤務先、収入、入居人数、連帯保証人など、家賃を継続して支払えるか、近隣と問題なく生活できるかを確認するための情報を記載します。
不安な事情があるからといって、無職なのに在職中と書く、実際と異なる年収を書く、同居人を隠すといった虚偽記載は避けるべきです。
審査に通る可能性を上げるには、事実をベースに、支払い原資、就職予定、保証人や保証会社の利用可否を補足して、貸主側の不安を減らすことが大切です。

入居審査で確認される収入・年収・勤務先・賃料のバランスと支払い能力

入居審査では、毎月の家賃と共益費を無理なく支払えるかが重要視されます。
目安として、家賃は手取り月収の3分の1程度までといわれますが、これは一律の合格基準ではありません。
勤務先の安定性、勤続年数、雇用形態、預貯金、扶養状況、保証人の属性、保証会社の審査基準を合わせて判断されます。
年収が高くても借入返済が大きい場合や、連絡がつかない場合には慎重に見られることがあります。
反対に、非正規雇用や転職直後でも、収入と家賃のバランスがよく、説明や書類が整っていれば契約できるケースはあります。

虚偽の申し込みが審査不可や契約解除につながる理由｜不安な事情の伝え方

虚偽の申告は、在籍確認、提出書類、保証会社の確認、入居後の住民票提出などで判明する可能性があります。
審査中に発覚すれば審査不可となり、契約後であっても契約違反として解約を求められるリスクがあります。
特に、契約者以外の常時居住、又貸し、無断転貸、収入や職業の偽装は大きな問題になりやすいため注意が必要です。
伝えにくい事情は、申込書に不要な私生活の詳細まで書く必要はありませんが、質問された事項には正確に答えましょう。
たとえば退職中なら、退職理由よりも現在の資金、再就職時期、家賃の支払い方法を簡潔に説明する方が、審査担当者にとって判断しやすくなります。

不動産会社への事前相談が有効なケース｜希望条件と懸念を正直に説明する方法

無職、生活保護受給中、自己破産後、過去の家賃滞納など、一般的な申込書だけでは不安が残る場合は、申し込み前に不動産会社へ相談することが有効です。
ただし、担当者に「絶対に通る物件」を求めても、保証会社やオーナーの最終判断は約束できません。
相談時は、希望エリアを岡崎市内でどこまで広げられるか、上限家賃、初期費用の予算、入居希望日、支払い原資、保証人の有無を整理して伝えましょう。
事情を隠さず伝えることで、利用できる保証会社や審査条件に合う物件を最初から提案してもらいやすくなります。

• 月額家賃と初期費用の上限を明確にする
• 就職予定、預貯金、住宅扶助などの支払い原資を説明する
• 連帯保証人を用意できるかを確認する
• 過去の滞納は、解消済みかどうかを事実どおり伝える
• 審査条件に合う保証会社の物件を紹介してもらう

引越し理由の書き方｜ネガティブな事情を不利にせず信頼につなげる

引越し理由は、貸主側が入居の目的や居住の安定性を確認するために聞くことがある項目です。
転勤、就職、通学、結婚、家族構成の変化、更新時期、通勤時間の短縮など、通常の住み替え理由であれば簡潔に記載すれば問題ありません。
前住居での滞納や近隣トラブルなどネガティブな事情がある場合も、聞かれていない事項を過度に詳しく書く必要はありません。
一方で、質問を受けたときに事実と異なる回答をすると信頼を損ねます。
解決済みであること、今後の家賃支払いに問題がない根拠、再発防止のために取っている対応を、感情的にならず簡潔に説明することが基本です。

転勤・更新・住み替えなど一般的な引っ越し理由の記載例

一般的な引越し理由は、短く、前向きで、事実に沿って書くことがポイントです。
「職場への通勤時間を短縮するため」「契約更新を機に、家族人数に合う間取りへ住み替えるため」「就職に伴い勤務地の近くへ転居するため」といった記載で十分です。
岡崎市へ転入する場合は、勤務先の所在地や入社予定日を補足すると、居住目的が明確になります。
必要以上に前住居への不満を書くより、新居を選ぶ合理的な理由を示した方が、申込内容が読みやすくなります。
申込書の記入欄が小さい場合は、要点だけを記載し、詳細は不動産会社から確認されたときに説明しましょう。

家賃滞納・近隣トラブル・退去命令が過去にある場合の注意と対応

過去に家賃滞納があった場合、現在も未払いが残っているのか、すでに完済しているのかで状況は大きく異なります。
保証会社の利用履歴や管理会社の情報により確認される可能性もあるため、未解決の滞納を隠して申し込むことはおすすめできません。
近隣トラブルや退去を求められた経緯についても、質問された際には事実を簡潔に説明し、現在は解決済みであることや生活上の配慮を伝えましょう。
暴言、騒音、無断転貸など重大な契約違反が継続している場合は、先に問題を整理し、支払い計画や再発防止策を固めることが先決です。
申込先を増やしすぎる前に、事情に応じた保証会社を扱う不動産会社へ相談してください。

借金・債務整理・自己破産は申告が必要？聞かれた項目に正確に答える基準

借金の有無、債務整理、自己破産の経験は、すべての入居申込書で自己申告を求められるわけではありません。
申込書や保証会社の質問に該当項目がなければ、自ら詳細な債務情報を記載する必要は通常ありません。
ただし、質問された場合、または支払い能力の説明に直接関係する場合は、虚偽なく答えることが重要です。
自己破産をしただけで法律上当然に賃貸契約ができなくなるわけではありませんが、信販系保証会社では信用情報が審査に影響する可能性があります。
家賃を安定して払える収入や預貯金があること、保証人を用意できることなどを示し、保証会社の種類も含めて不動産会社に事前相談しましょう。

無職でも賃貸は借りれる？収入がない人の入居審査対策

無職であっても、賃貸借契約を結べる可能性はあります。
ただし、貸主や保証会社は毎月の家賃を継続して支払える根拠を重視するため、会社員と同じ条件で審査が進むとは限りません。
預貯金、失業給付、年金、就職内定、親族による援助、連帯保証人の収入など、家賃の支払い原資を具体的に示すことが大切です。
岡崎市で探す際も、申込前に無職であることを不動産会社へ伝え、利用する保証会社や必要書類を確認しましょう。
在職しているように装うより、家賃を払える合理的な説明を準備して、家賃が収入・資金に見合う物件を選ぶ方が現実的です。

無職で賃貸審査に通らない主な原因｜預貯金・就職予定・親族支援の見せ方

無職の人が審査に通りにくくなる主な理由は、継続収入が確認できず、将来の家賃支払いが不安視されやすいためです。
特に家賃が高い、初期費用を用意できない、緊急連絡先がない、就職活動や生活状況の説明が曖昧といった場合は、審査上の懸念が増えます。
対策として、通帳の写しで預貯金を示す、入社日や給与見込みがわかる内定通知を提出する、親族援助があるなら援助する人の同意と収入状況を示す方法があります。
ただし、書類の要否や必要残高は物件・保証会社ごとに異なります。
見せかけの残高作りや事実と異なる就職予定の申告は避け、提出可能な資料をもとに相談してください。

連帯保証人を立てる場合の条件｜保証人の収入・信用・名義で注意すること

連帯保証人は、契約者が家賃などを支払えない場合に、原則として契約者と同等の責任を負う人です。
そのため、親や親族であれば誰でもよいわけではなく、安定収入、年齢、居住状況、信用状況などを審査されることがあります。
保証会社の利用が必須の物件でも、緊急連絡先として親族が必要だったり、保証会社の審査結果によって連帯保証人の追加を求められたりする場合があります。
保証人には、責任の範囲、極度額、更新時の扱い、保証期間を契約前に十分説明し、納得を得てから依頼しましょう。
名義だけ借りる、本人に知らせず情報を書くといった行為は、契約トラブルや審査否決の原因になります。

• 連帯保証人には事前に責任内容と極度額を説明する
• 氏名、住所、勤務先、年収などは同意を得て正確に記載する
• 保証人の年齢や収入条件を管理会社へ確認する
• 保証会社必須か、保証人のみで契約できるかを確認する
• 緊急連絡先と連帯保証人の役割を混同しない

代理契約・親族名義・同居人名義は可能？本人が住む際の契約上の問題

無職で本人名義の審査が難しい場合、親族が契約者となり、本人が入居者となる代理契約や親族名義契約を検討することがあります。
この方法が認められるかは、オーナー、管理会社、保証会社の契約条件次第です。
契約者と実際の入居者が異なることを隠すと、名義貸しや無断入居と判断され、契約解除の問題につながるおそれがあります。
親族契約を希望するなら、申込時点で契約者、入居者、家賃負担者の関係を明確に伝え、入居者として本人の情報も正しく提出しましょう。
同居人名義で契約する場合も、主な収入者、入居人数、家賃負担の実態と契約内容が一致していることが重要です。

生活保護受給者の賃貸申請｜住宅扶助で住まいを探す手順

生活保護を受給している人も、条件に合う賃貸物件であれば申し込みが可能です。
重要なのは、住宅扶助の上限額内に家賃が収まるか、物件が生活保護受給者の入居を受け入れているか、初期費用の支援制度を利用できるかを、契約前に確認することです。
岡崎市で住まいを探す場合は、まず担当のケースワーカーへ転居の必要性と予算を相談し、不動産会社には受給中であることを事前に伝えましょう。
家賃だけでなく、共益費、駐車場代、火災保険料、保証料など、住宅扶助の対象外となる費用もあり得るため、総額で無理がないか確認する必要があります。

生活保護受給者が申し込み前に役所・ケースワーカーへ確認すべき住宅扶助の上限

住宅扶助の上限額は、世帯人数、地域、制度上の扱いによって変わるため、物件を決める前に岡崎市の福祉担当窓口またはケースワーカーへ確認してください。
不動産広告に表示される賃料だけで上限内と判断せず、共益費、管理費、駐車場料金、町内会費など毎月必要な支出も把握することが大切です。
転居費用や敷金などについて支給対象となる可能性がある場合でも、原則として事前相談・事前承認が必要になることがあります。
自己判断で契約や支払いを先に進めると支援対象外となるおそれがあるため、物件の申込み、契約、初期費用の支払いの各段階で確認しましょう。

生活保護と伝えると審査に影響する？受給・支援の状況を説明するポイント

生活保護受給中であること自体を理由に、すべての賃貸物件で入居できないわけではありません。
一方で、オーナーや保証会社の方針により、受給者の入居可否、利用できる保証会社、必要な緊急連絡先の条件が異なることはあります。
隠して申し込むと、家賃の支払い方法や提出書類の確認時に問題になるため、受給中であること、住宅扶助の範囲、支払い方法、ケースワーカーと連携できる状況を正確に説明しましょう。
貸主側が知りたいのは、主に毎月の家賃が確実に支払われるか、連絡体制が整っているか、契約条件を守れるかという点です。
感情的な説明ではなく、決定通知などの資料を準備して話すとスムーズです。

ケースワーカーとの連携、申請書類、初期費用の支援を受けるための準備

生活保護受給者が転居する際は、物件探しの初期段階からケースワーカーへ相談し、転居理由、家賃上限、必要書類、初期費用の取り扱いを確認することが大切です。
不動産会社から見積書、物件資料、契約条件などの提出を求められる場合があるため、期限を確認して早めに準備しましょう。
支援の可否は個別事情や制度要件で判断されるため、「必ず初期費用が出る」とは考えず、自己負担が必要な項目も確認してください。
また、ケースワーカーは物件の審査を通す立場ではありません。
役所との手続きと不動産会社・保証会社への申込みを分けて考え、必要な情報を共有しながら進めることが円滑な契約につながります。

ブラックリスト・自己破産・滞納は賃貸審査にどう影響する？

一般に「ブラックリスト」と呼ばれる状態は、公式な単一の名簿があるという意味ではありません。
クレジットカード、ローン、携帯端末の分割払いなどで長期延滞や債務整理があると、信用情報機関に事故情報が登録され、信販系保証会社の審査に影響する可能性があります。
また、過去の家賃滞納は、同じ保証会社グループや管理会社の利用履歴として判断材料になることがあります。
ただし、自己破産や延滞歴があるだけで、すべての賃貸契約が不可能になるわけではありません。
保証会社の種類、家賃、収入、保証人、滞納解消の有無によって結果は変わるため、安易な断定をせずに物件ごとの条件を確認しましょう。

賃貸のブラックリストとは何か｜信用情報への登録、削除、事故情報の基本

賃貸でいうブラックリストには、主に信用情報機関に登録される金融上の事故情報と、家賃保証会社・管理会社が保有する利用履歴をまとめて指す場合があります。
信用情報機関の情報は、登録内容によって保有期間が異なり、自己破産や長期延滞の記録がいつ消えるかも一律ではありません。
また、信用情報に記録がないからといって、必ず保証会社の審査に通るとは限りません。
反対に、事故情報があっても、信販系以外の保証会社を利用できる物件や、支払い能力を補える条件がある物件では契約できる場合があります。
不安が強い場合は、本人が信用情報の開示請求を行い、現在の登録内容を正確に把握してから相談するとよいでしょう。

クレジットカード・ローン・家賃滞納の履歴を信販系保証会社が確認する可能性

信販系保証会社とは、クレジットカード会社や信販会社のグループに属し、申込者の信用情報を照会する場合がある保証会社を指します。
そのため、クレジットカード、カードローン、スマートフォン端末の分割払いなどで延滞や債務整理の履歴があると、審査に影響する可能性があります。
一方、すべての保証会社が同じ情報を照会するわけではなく、独自の基準で審査する会社もあります。
家賃滞納については、過去に利用した保証会社や管理会社との関係、未払いが残っているか、解消後どの程度経過しているかなどが見られることがあります。
滞納中の債務がある場合は、先に支払い・解決方法を整理することが重要です。

自己破産や過去の延滞があっても賃貸契約できるケース｜信用情報の開示と事前診断

自己破産後や過去の延滞後でも、現在は安定収入がある、家賃を低めに設定できる、預貯金がある、連帯保証人を用意できる、審査条件に合う保証会社を利用できるといった場合には、賃貸契約に至るケースがあります。
まずは信用情報機関への開示請求を行い、事故情報や未解決の契約が残っていないかを確認すると、申込み先を検討しやすくなります。
ただし、開示結果を見ても、個別の保証会社による審査可否を正確に予測することはできません。
インターネット上の「ブラックでも通った」という体験談だけを根拠にせず、収入と家賃のバランスを見直し、事情に合う物件を不動産会社と探すことが大切です。

保証会社の種類で審査は変わる｜全保連・信販・独立系保証会社の違い

賃貸の保証会社には、信販系、独立系、協会系など複数の類型があり、各社で審査方法、確認項目、保証料、連帯保証人の扱いが異なります。
物件の募集条件で保証会社が指定されていることも多く、入居者が自由に会社を選べない場合があります。
全保連を含め、特定の保証会社なら必ず通る、あるいは必ず落ちるとはいえません。
家賃、職業、収入、既存の滞納情報、緊急連絡先、保証人の有無などを総合的に見て判断されるためです。
審査に不安がある人は、申込書を出す前に、不動産会社へ利用予定の保証会社と代替物件の有無を確認しましょう。

保証会社の審査基準と通過率｜全保連審査で落ちる確率は一概に決められない理由

保証会社の審査基準は原則として公開されておらず、全保連の審査で落ちる確率や通過率を外部から正確に示すことはできません。
審査結果は、申込者の収入状況、家賃額、雇用形態、入居人数、過去の保証利用状況、連絡先の確認結果、物件側の条件など、多数の要素によって変わります。
そのため、ネット上の確率や口コミを見て自己判断するより、申込内容に不備がないか確認する方が有効です。
電話連絡に確実に対応し、本人確認書類や収入資料を期限内に提出し、家賃に見合った物件を選ぶことが基本になります。
否決理由は開示されないことも多いため、再申込時は担当者に改善可能な点を相談しましょう。

全保連は連帯保証人が必要？保証人あり・なしで変わる契約条件と保証料

全保連を利用する物件で連帯保証人が必要かどうかは、物件の契約条件、プラン、申込者の属性、審査結果によって異なります。
保証会社を利用するからといって、必ず連帯保証人が不要になるとは限りません。
反対に、連帯保証人を立てられる場合でも、保証会社への加入が必須となっている物件もあります。
保証料についても、初回保証料、毎年または毎月の更新保証料、口座振替手数料などがかかることがあるため、契約前に総額と支払時期を確認してください。
保証人を依頼する際は、保証会社を使う場合でも債務負担が発生し得る条件を説明し、本人の同意を得る必要があります。

独立系保証会社の物件を選ぶ方法｜ブラックでも通った例に依存しない探し方

信用情報に不安がある場合、独立系保証会社を利用する物件が候補になることがあります。
ただし、独立系保証会社であっても独自の審査があり、過去の家賃滞納、申込内容の不備、支払い能力不足、連絡不通などを理由に審査不可となる可能性はあります。
「ブラックでも通った」という他人の事例は、家賃、収入、時期、保証人、物件条件が異なるため、そのまま再現できません。
岡崎市の不動産会社へ、信用情報への不安があること、希望家賃、入居時期、保証人の有無を率直に伝え、扱える保証会社が異なる複数の物件を紹介してもらう方法が現実的です。
申込みを短期間に繰り返す前に、必要書類と条件を整えましょう。

賃貸審査に通らないときはどうすれば？岡崎市での物件選びと突破策

賃貸審査に通らなかった場合でも、すぐに「岡崎市ではもう借りられない」と結論づける必要はありません。
審査結果は物件、家賃、オーナー、管理会社、保証会社、申込内容によって異なり、一つの物件での否決がすべての物件での否決を意味するわけではないためです。
まずは申込情報の不備、家賃設定、保証会社との相性、連帯保証人の条件など、改善できる点を整理しましょう。
そのうえで、家賃を抑える、初期費用を準備する、保証会社が異なる物件を選ぶ、入居希望時期を見直すといった対策を取ることが重要です。
虚偽申告や無理な名義貸しではなく、現在の状況で継続して住める条件を整えることが、次の申込みにつながります。

審査に落ちた原因を確認する方法｜不動産会社へ再申し込み前に相談したいこと

入居審査に落ちても、保証会社やオーナーが具体的な否決理由を開示しないことは珍しくありません。
個人情報や審査基準に関わるため、「信用情報が原因だったのか」「保証人が原因だったのか」を断定できない場合があります。
それでも不動産会社には、申込書の記載漏れがなかったか、家賃設定が収入に対して高すぎなかったか、別の保証会社を使える物件があるか、保証人を追加できるかを相談できます。
過去の滞納、自己破産、無職期間など心当たりがある事情は、次の申込みで隠すのではなく、事前相談の段階で伝えましょう。
審査結果への不満をぶつけるより、次に選ぶべき条件を具体化する姿勢が大切です。

• 申込書の記載内容や提出書類に不備がなかったか確認する
• 家賃と共益費の合計が支払い能力に見合っているか見直す
• 利用した保証会社とは異なる会社の物件があるか尋ねる
• 連帯保証人または緊急連絡先の追加・変更が可能か確認する
• 預貯金、内定通知、受給決定通知など追加資料を出せるか整理する

家賃を下げる・保証会社を変える・連帯保証人を追加するなどの現実的な対策

再申込みでは、家賃を下げることが最も取り組みやすい対策の一つです。
家賃だけでなく共益費や駐車場代を含めた毎月の負担を抑えることで、収入や住宅扶助、預貯金に対する支払い余力を示しやすくなります。
また、同じエリア・間取りにこだわらず、岡崎市内の駅からの距離、築年数、設備条件を広げると選択肢が増えることがあります。
保証会社が指定されている物件では変更できない場合もありますが、不動産会社に別の保証会社を利用する物件を探してもらうことは可能です。
連帯保証人を追加する場合は、保証人の意思、収入、年齢、責任範囲を確認し、単に名前だけを借りることがないようにしてください。

無料相談や専門家への依頼を検討する目安｜岡崎市で安心して住まいを解決するために

家賃滞納、退去要求、債務整理、生活保護の手続き、DV避難、家族関係など、住まいの問題が複数重なっている場合は、一人で抱え込まず相談先を利用することを検討しましょう。
生活保護を受給中または申請予定なら岡崎市の福祉窓口やケースワーカー、家賃滞納や契約トラブルがあるなら法テラス、弁護士、司法書士、消費生活相談窓口などが選択肢になります。
不動産会社には物件探しと申込み条件を相談し、法律・債務・福祉制度の判断が必要な部分は専門機関へ確認するという役割分担が有効です。
相談時は、収入、家賃、滞納額、退去期限、保有書類、希望する入居時期をメモにまとめると、状況を正確に伝えやすくなります。
期限が迫っているときほど、早めに行動して安全な住まいを確保する道筋を作りましょう。

• 退去期限や明渡し要求があり、住まいを失うおそれがある場合
• 家賃滞納や借金問題があり、支払い計画を立てられない場合
• 生活保護の住宅扶助や転居費用の扱いを確認したい場合
• 契約内容、保証人責任、原状回復費用に疑問がある場合
• 自力での物件探しや書類準備が難しく、支援が必要な場合