更新情報一覧

賃貸か売買かで違う死亡の告知義務｜貸主・売主の実務対応

賃貸アパート、分譲マンション、戸建てなどで死亡が発生したとき、貸主・売主が最も悩むのが「事故物件として告知すべきか」「自然死や病死なら説明は不要か」「特殊清掃をした場合はどう扱うか」と...

買主にどこまで伝える？死亡事故物件の告知内容・伝え方を解説

死亡事故が起きた不動産を売却したい売主・相続人、購入を検討する買主、賃貸アパートや分譲マンション、戸建てのオーナーに向けて、死亡事故物件の告知義務をわかりやすく解説します。自然死、病死、老衰、自殺...

自然死でも心理的瑕疵になる？事故物件と判断される5つのケース...

本記事は、自然死・病死・老衰があった賃貸アパート、分譲マンション、戸建てについて、「事故物件になるのか」「借主や買主へ告知義務があるのか」を知りたい所有者、相続人、賃貸経営者、不動産購入・入居検討者に...

売却価格は下がる？孤独死・病死物件の査定と損を防ぐ売り方

本記事は、親族が自然死・病死・老衰した家を相続して売りたい方、孤独死があった分譲マンション・戸建て・賃貸アパートのオーナー、事故物件かどうかや告知義務を知りたい買主・借主に向けた解説です。死亡原因や発...

告知義務「3年」で終わり？自然死・自殺・孤独死の例外を見落と...

この記事は、自然死・病死・老衰・孤独死・自殺・事故死・他殺が発生した賃貸アパート、分譲マンション、戸建ての告知義務について知りたい貸主、売主、相続人、買主、借主に向けた解説です。「事故物件は3年で告知...

特殊清掃をした自然死物件は告知必須？売買・賃貸の判断ポイント...

この記事は、自然死・病死・老衰・孤独死が発生した賃貸アパート、分譲マンション、戸建てなどについて、特殊清掃をした場合に事故物件となるのか、賃貸・売買で告知義務が生じるのかを知りたい所有者、相続人、大家...

遺留品が残る死亡物件、賃貸の原状回復費は誰が払う？

本記事は、賃貸アパートや分譲マンション、戸建てで死亡が発生し、室内に遺留品や残置物が残った場合に、相続人・連帯保証人・大家・管理会社・次の借主が知っておくべき対応を解説する記事です。自然死、病死、老衰...

【死因別一覧】病死・老衰・自殺・他殺・事故死の告知義務を比較...

本記事は、自然死、病死、老衰、孤独死が発生した戸建て、分譲マンション、賃貸アパートなどを売却・賃貸したい売主、大家、相続人、管理会社の担当者に向けた解説です。自然死を告知しないまま契約した場合のリスク...

自然死を告知しないとどうなる？売主・大家が負うリスクと判例の...

本記事は、自然死、病死、老衰、孤独死が発生した戸建て、分譲マンション、賃貸アパートなどを売却・賃貸したい売主、大家、相続人、管理会社の担当者に向けた解説です。自然死を告知しないまま契約した場合のリスク...

事故物件になるのはどこから？発見遅れ・臭気・特殊清掃の分岐点...

本記事は、賃貸アパート・分譲マンション・戸建てで人が亡くなった場合に、どこから「事故物件」として扱われるのかを知りたい貸主、売主、相続人、借主、購入検討者に向けた解説です。自然死、病死、老衰、孤独死、...