更新情報一覧

分譲マンションを貸す前のリフォーム｜費用を回収できる設備・で...

分譲マンションを賃貸に出したいものの、住宅ローンが残っていて貸せるのか、リフォームにいくらかけるべきか、賃貸管理はどこまで任せられるのかと悩むオーナー向けの記事です。本記事では、金融機関への事前相談、...

住宅ローン中の賃貸、銀行は黙認する？契約違反を避ける判断基準...

住宅ローンが残る分譲マンションを、転勤や家族構成の変化などを理由に賃貸へ出したいと考える人に向けた記事です。自己居住用として借りた住宅ローンでは、無断賃貸が契約違反になるおそれがあります。本記事では、...

【分譲賃貸の始め方】入居者募集・家賃設定・賃貸管理を7ステッ...

この記事は、転勤・住み替え・相続・家族構成の変化などをきっかけに、所有する分譲マンションを賃貸に出したい人へ向けたガイドです。住宅ローンが残っている物件を貸す際の金融機関への事前相談から、家賃設定、リ...

ローンが残るマンションを貸すなら必読！失敗しない金融機関への...

転勤、住み替え、相続などをきっかけに、住宅ローンが残る分譲マンションを賃貸に出したいと考える人へ向けた記事です。自己判断で募集を始めると、住宅ローン契約や管理規約に抵触し、一括返済を求められるおそれが...

分譲マンションを賃貸に出す費用一覧｜リフォームから原状回復ま...

分譲マンションを賃貸に出したいものの、住宅ローンが残っていても貸せるのか、金融機関へ何を相談すべきか、不安に感じる所有者は少なくありません。また、募集前のリフォーム費用、入居者募集の広告料、賃貸管理料...

転勤で自宅マンションを貸す前に｜金融機関への相談・契約・管理...

この記事は、転勤を機に自宅の分譲マンションを賃貸に出したい方、住宅ローンが残っているため金融機関への相談方法に迷っている方に向けた解説です。ローン契約の確認から銀行への事前相談、管理規約の確認、リフォ...

銀行に黙ってマンションを貸すとどうなる？ばれる理由と一括返済...

住宅ローンが残っている分譲マンションを、転勤や住み替えを機に貸したいと考える人は少なくありません。しかし、自己居住用として借りた住宅ローンのまま銀行に黙って賃貸へ出すと、契約違反と判断され、一括返済を...

分譲賃貸は儲かる？ローン・管理費・空室を含めた収支の見極め方...

住宅ローンが残る分譲マンションを貸して家賃収入を得たい一方で、「銀行に無断で貸してよいのか」「管理費や修繕積立金を払っても儲かるのか」「空室、滞納、クレームは誰が対応するのか」と不安を感じる所有者は少...

住宅ローン返済中でも賃貸に出せる？無断賃貸のリスクと正しい手...

住宅ローンが残る分譲マンションを、転勤や住み替え、相続、家族構成の変化をきっかけに賃貸へ出したい人に向けた記事です。住宅ローン返済中の賃貸化は、金融機関に無断で進めると契約違反となるおそれがあるた...

ローン残債ありの分譲マンションを貸す完全ガイド｜銀行相談から...

この記事は、住宅ローンの残債がある分譲マンションを、転勤・住み替え・相続後の活用などを理由に賃貸へ出したい所有者に向けたガイドです。住宅ローン返済中の賃貸は、自己判断で募集を始めると金融機関との契...