分譲マンションを賃貸に出す前に|管理規約・募集・修繕の注意点...の画像

分譲マンションを賃貸に出す前に|管理規約・募集・修繕の注意点...

この記事は、所有する分譲マンションを初めて賃貸に出したい方、転勤などを機に一時的な賃貸を検討している区分マンションの貸主、または自主管理と賃貸管理会社への委託で迷っている大家さんに向けた解説です。分譲...

原状回復で揉めない貸主へ|退去精算・リフォームの実務ポイント...の画像

原状回復で揉めない貸主へ|退去精算・リフォームの実務ポイント...

本記事は、分譲賃貸マンションや賃貸マンションを所有し、退去時の原状回復、敷金精算、リフォーム費用、入居者との直接交渉に不安を感じる貸主・大家さんに向けた実務ガイドです。原状回復では、請求できる費用...

自主管理大家の限界とは|夜間トラブル・滞納を防ぐ管理体制の画像

自主管理大家の限界とは|夜間トラブル・滞納を防ぐ管理体制

賃貸物件を自分で管理している大家・オーナー・貸主のなかには、管理委託料を抑えられる一方で、夜間の設備故障、入居者からのクレーム、家賃滞納、退去時の原状回復などに十分対応できるのか不安を感じる人も少なく...

大家が直接対応してはいけない?賃貸クレームの正しい解決手順の画像

大家が直接対応してはいけない?賃貸クレームの正しい解決手順

賃貸経営では、入居者募集、入金管理、設備修繕、原状回復、家賃滞納、近隣トラブルなど、貸主が判断すべき場面が継続的に発生します。特にクレーム対応は、善意で大家が直接動いた結果、説明の食い違い、感情的な対...

管理会社に任せる範囲は?入金管理・クレーム対応の委託チェック...の画像

管理会社に任せる範囲は?入金管理・クレーム対応の委託チェック...

本記事は、賃貸マンションや分譲賃貸マンションを所有し、入居者募集、家賃の入金管理、滞納、クレーム、修繕をどこまで自分で行い、どこから管理会社へ任せるべきか迷う大家・貸主向けの解説です。賃貸管理の基本的...

分譲賃貸の管理で失敗しない!貸主のための収支・トラブル対策の画像

分譲賃貸の管理で失敗しない!貸主のための収支・トラブル対策

この記事は、所有する分譲マンションを賃貸に出したい方、すでに貸主・大家として賃貸経営を始めたものの、入居者募集、家賃の入金管理、滞納保証、クレーム、退去時の原状回復に不安を感じる方に向けた解説です...

家賃滞納は初動が9割|大家の督促・滞納保証・入金管理ガイドの画像

家賃滞納は初動が9割|大家の督促・滞納保証・入金管理ガイド

この記事は、アパート・賃貸マンション・分譲賃貸マンションを所有し、家賃滞納への初動、入金管理、入居者募集、クレーム対応、修繕の進め方に不安を抱える大家・貸主・オーナーに向けた実務ガイドです。滞納が起き...

入居者募集から退去まで|貸主が知るべき賃貸管理8つの実務の画像

入居者募集から退去まで|貸主が知るべき賃貸管理8つの実務

本記事は、分譲賃貸マンションや賃貸マンションを所有し、これから賃貸経営を始める貸主、または自主管理と管理会社への委託のどちらがよいか迷っている大家さんに向けた実務ガイドです。入居者募集、入居審査、賃貸...

大家の賃貸経営、自主管理と委託はどっち?負担・費用を徹底比較...の画像

大家の賃貸経営、自主管理と委託はどっち?負担・費用を徹底比較...

分譲賃貸マンションを所有し、貸主として賃貸経営を始めたい方、または自主管理を続けるべきか管理会社へ委託すべきか迷っている大家さんに向けた記事です。入居者募集、賃貸借契約、家賃の入金管理、滞納保証、クレ...

分譲賃貸マンションの賃貸管理|大家が抱える業務と委託判断の画像

分譲賃貸マンションの賃貸管理|大家が抱える業務と委託判断

分譲賃貸マンションを所有し、貸主として賃貸経営を始めたい方、または自主管理を続けるべきか管理会社へ委託すべきか迷っている大家さんに向けた記事です。入居者募集、賃貸借契約、家賃の入金管理、滞納保証、クレ...