更新情報一覧

分譲マンションを貸すか売るか｜ローン残債・将来設計で後悔しな...

分譲マンションを所有しているものの、転勤、住み替え、相続などを機に「貸すべきか、今売るべきか」と迷う貸主・大家さんに向けた記事です。売却査定とローン残債の確認方法から、分譲賃貸マンションとして入居...

貸主目線でわかる分譲賃貸｜契約形態・管理委託・税金までまるご...

この記事は、転勤や住み替え、相続、空き家対策などを理由に、所有する分譲マンションを賃貸に出したい貸主に向けた解説です。住宅ローンが残っている場合の金融機関への事前相談、管理規約の確認、リフォームの...

住宅ローン中のマンション賃貸、銀行に断られたら？次の選択肢を...

この記事は、住宅ローンが残っている分譲マンションを賃貸に出したいものの、銀行・信用金庫などの金融機関に断られた場合の対応や、賃貸経営の始め方を知りたい貸主向けの解説です。無断賃貸のリスク、金融機関への...

初めての分譲賃貸経営｜金融機関相談から入居者募集まで8つのS...

本記事は、転勤や住み替えを機に所有する分譲マンションを貸したい方、住宅ローンが残っている物件の賃貸化を検討している方、初めて賃貸経営を始める貸主に向けた実務ガイドです。金融機関への事前相談、賃料査定、...

定期借家契約なら安心？分譲賃貸オーナーが知る再契約・家賃の注...

分譲マンションを賃貸に出したいものの、住宅ローンが残っていても貸せるのか、金融機関には何を相談すべきか、不安を感じる方は少なくありません。また、転勤中だけ貸すなら定期借家契約がよいのか、長期の賃貸経営...

普通借家契約で貸して大丈夫？貸主が退去・更新トラブルを防ぐ実...

転勤、住み替え、相続などをきっかけに、所有する分譲マンションを賃貸に出したいと考える人は少なくありません。一方で、住宅ローンが残っている場合の金融機関への事前相談、普通借家契約で貸した後に退去してもら...

貸す前のリフォームはどこまで必要？分譲マンションの費用対効果...

この記事は、転勤や住み替え、相続、家族構成の変化などをきっかけに、所有する分譲マンションを賃貸に出したいと考える方に向けた解説です。住宅ローンが残っている場合の金融機関への事前相談、貸す前に必要なリフ...

ローン残債ありの分譲賃貸｜借り換え前に確認すべき銀行・管理規...

この記事は、住宅ローンの残債がある分譲マンションを賃貸に出したい所有者、転勤や住み替えで一時的に自宅を貸したい方、将来の売却と賃貸で迷っている方に向けた解説です。分譲賃貸を始める際は、家賃相場だけでな...

マンションを貸すと儲かる？家賃収入だけでは見えない費用と手残...

転勤や住み替え、相続などをきっかけに、所有する分譲マンションを貸して家賃収入を得たいと考える方は少なくありません。一方で、住宅ローンが残っている物件は自由に賃貸へ出せるとは限らず、金融機関への事前...

住宅ローン賃貸はばれる？無断で貸すリスクと金融機関への正しい...

住宅ローンが残っている分譲マンションを、転勤や住み替えを理由に賃貸へ出したいものの、「銀行にばれるのか」「無断で貸してもよいのか」「どの契約を選べばよいのか」と不安を抱える所有者・貸主に向けた記事です...